Información importante sobre cookies: Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continuas navegando, consideramos que aceptas su uso. OK | Más información

900 11 21 21

L-J 9:00 - 19:00
V 9:00 - 15:00

El precio del suelo en las grandes ciudades cayó un 8% en el segundo trimestre de 2019, según el Ministerio de Fomento

Por su parte, el Banco de España descarta una sobrevaloración del mercado inmobiliario en España, si bien recomienda llevar a cabo un seguimiento estrecho de la dinámica del mercado inmobiliario en el conjunto de países de la Eurozona

Sector New

El precio del suelo en las ciudades de más de 50.000 habitantes cayó un 8% durante el segundo trimestre de 2019, hasta alcanzar los 268,8 euros por metro cuadrado. Así lo indica la última Estadística de Vivienda Libre y Protegida del Ministerio de Fomento, que apunta a un fuerte retroceso del valor del suelo en este tipo de municipios tras seis meses consecutivos de revalorizaciones.

Por provincias, los precios medios más elevados en los municipios de más de 50.000 habitantes durante el segundo trimestre de 2019 se registraron en Madrid (con 464,3€/m2), Barcelona (424,7€/m2) y Baleares, con 395,9€/m2. Por el contrario, los precios medios más bajos en este tipo de municipios se dieron en las provincias de Toledo (72,5 €/m2), Zamora (97,6 €/m2) y A Coruña (101,1 €/m2).

En términos generales, el precio medio del metro cuadrado en nuestro país subió un 0,9% en el segundo trimestre de 2019 hasta situarse en los 164,5 euros. Por su parte, las transacciones de suelo en este periodo se quedaron en 3.638, un 37,5% menos que las realizadas en el mismo trimestre de 2018. La superficie trasmitida ascendió a los 5 millones de metros cuadrados, por un valor de 594,6 millones de euros, lo que representa sendos descensos interanuales del 42,2% en la superficie transmitida y del 41,9% en el valor de las mismas.

El Banco de España descarta una sobrevaloración del precio de la vivienda

Estas cifras del Ministerio de Fomento llegan el mismo día de la publicación del informe del tercer trimestre de 2019 del Banco de España sobre la situación de la economía en la Eurozona. Según el organismo económico, el precio de la vivienda en nuestro país se encuentra, en promedio, cerca de su valor de equilibrio, al contrario que en otros países de nuestro entorno, como Luxemburgo, Austria o Bélgica, donde se han alcanzado niveles de precios “claramente superiores” a los vigentes antes de la crisis.

La institución descarta así una sobrevaloración del mercado inmobiliario en España, si bien destaca que es necesario tener en cuenta que la valoración del nivel de precios de la vivienda está rodeada de “gran incertidumbre” y advierte que las estimaciones a nivel nacional “pueden encubrir situaciones divergentes del mercado de la vivienda a escala regional o local”.

Según el organismo, si bien algunos países de la Eurozona vieron desplomarse más de un 40% el precio de la vivienda durante la crisis económica, el sector se habría revalorizado hasta un 18% desde 2014, una tendencia que se habría frenado en los últimos meses. En el primer trimestre de 2019, el crecimiento del valor de la vivienda se quedó en el 4%, frente al 4,8% registrado a lo largo de 2018.

Ante esta situación, el Banco de España aconseja llevar a cabo un seguimiento estrecho de la dinámica del mercado inmobiliario por parte de los responsables de las medidas económicas, debido a la gran relevancia del sector en la marcha de la economía y los riesgos que su evolución puede suponer para la financiera.

Subscribe free to our weekly newsletters .

=

CLÁUSULA DE PROTECCIÓN DE DATOS:

  • Responsable del tratamiento: FUNDACIÓN LABORAL DE LA CONSTRUCCIÓN.
  • Finalidad del tratamiento: mantener al usuario informado sobre la actualidad de la FUNDACIÓN LABORAL DE LA CONSTRUCCIÓN y del sector de la construcción.
  • Legitimación: consentimiento del interesado.
  • Destinatarios: Sus datos no van a ser cedidos a terceros, salvo que exista una obligación legal. Sólo podrán ser tratados por colaboradores de la FUNDACIÓN LABORAL DE LA CONSTRUCCIÓN para la gestión de sus sitios web.
  • Derechos de los usuarios: ejercicio gratuito de derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad de los datos tal y como se describe en la información adicional. Puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en el siguiente enlace.

I read and accept the privacy policy

For not receive the newsletter you can unsubscribe HERE